コスモ大泉学園

  • 東京都練馬区東大泉四丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
2,490万円
52.0万円/㎡
相場
2,628万円
54.9万円/㎡
1,349
2,201
3,054
3,907
AI査定結果
推定相場価格
2,628万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜3,054万円
46.0万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
コスモ大泉学園
2,490万円（52.0万円/㎡）/ 1階 / 47.84㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/242,490万円52.0万円1階 47.84㎡ 2DK東
2026/01/012,600万円54.3万円1階 47.84㎡ 2LDK東
2025/12/135,800万円114.1万円1階 50.82㎡ 2DK南
2025/11/014,380万円65.7万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2025/07/294,080万円61.2万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2024/06/184,280万円64.2万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2024/05/242,700万円56.4万円2階 47.84㎡ 2DK東
2024/03/202,700万円56.4万円2階 47.84㎡ 1LDK東
2024/03/043,230万円67.5万円2階 47.84㎡ 2DK東
2024/02/213,230万円67.5万円2階 47.84㎡ 1LDK東
2024/01/284,430万円66.4万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2023/10/314,480万円67.2万円4階 66.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,490万円52.0万円47.84㎡2DK1階 / 4階建 東1985年29戸RC
2023/06/08フレンドマンション田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅8分 3,380万円61.5万円54.94㎡2LDK3階 / 4階建 西1981年36戸RC
2024/02/06ハイツ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅5分 2,180万円57.4万円37.95㎡1LDK3階 / 3階建 南1981年21戸RC
2024/07/01ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 2,840万円48.2万円58.98㎡3LDK2階 / 6階建 南東1989年38戸RC
2025/10/26ライオンズマンション大泉学園第3
練馬区西大泉五丁目
保谷駅22分 2,390万円49.1万円48.69㎡1SLDK1階 / 5階建 南1990年26戸RC
2024/03/17バロンハイツ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅40分 2,180万円41.3万円52.8㎡2SLDK3階 / 5階建 西1984年35戸RC
2024/02/23大泉学園オリエントコート
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅38分 1,980万円39.3万円50.37㎡2SDK3階 / 5階建 南1983年21戸RC
2023/09/05メゾン第2大泉
練馬区西大泉一丁目
保谷駅14分 2,380万円54.1万円43.96㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2026/03/09エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅42分 2,380万円40.8万円58.3㎡2LDK+S4階 / 5階建 南1985年27戸RC
2026/02/03メゾン第3大泉
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 2,220万円39.2万円56.7㎡2LDK2階 / 5階建 西1984年19戸RC
2026/04/01コーポ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅8分 1,980万円43.9万円45.08㎡1LDK3階 / 3階建 西1982年13戸RC
2025/10/26南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 2,380万円42.0万円56.64㎡2LDK3階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2024/05/31セレクト大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 2,990万円50.6万円59.04㎡2LDK2階 / 6階建 南西1989年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、練馬区では26.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は練馬区の平均と比較して28.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
練馬区
72.5万円/㎡
前年比+26.4%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ大泉学園
所在地東京都練馬区東大泉四丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩5分
築年月1985年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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