1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-4.6%
コスモ大泉学園
東京都練馬区東大泉四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩5分
1985年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 66.7㎡の場合
相場
4,287万円
64.3万円/㎡
2,289
3,621
4,953
6,286
AI査定結果
推定相場価格
4,287万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,621万円〜4,953万円
54.3万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月27日
コスモ大泉学園
4,080万円（61.2万円/㎡）/ 4階 / 66.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 4,080万円 | 61.2万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,280万円 | 64.2万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,700万円 | 56.4万円 | 2階 | 47.84㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/20 | 2,700万円 | 56.4万円 | 2階 | 47.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 3,230万円 | 67.5万円 | 2階 | 47.84㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/21 | 3,230万円 | 67.5万円 | 2階 | 47.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,430万円 | 66.4万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 4,480万円 | 67.2万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,380万円 | 45.9万円 | 51.84㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | 南大泉シティタワー 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅2分 | 4,730万円 | 58.0万円 | 81.55㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/29 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,500万円 | 46.4万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/08 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 3,080万円 | 59.3万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/25 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 2,980万円 | 56.9万円 | 52.35㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,230万円 | 46.4万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,450万円 | 62.9万円 | 54.82㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、練馬区では4.6%下落しています。
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西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 9分
1976年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
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西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 15分
1994年築 / 5階建 / 38戸 / RC造