コスモ大泉学園

  • 東京都練馬区東大泉四丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
5,800万円
114.1万円/㎡
相場
5,022万円
98.8万円/㎡
3,546
4,530
5,514
6,498
AI査定結果
推定相場価格
5,022万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,530万円〜5,514万円
89.1万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コスモ大泉学園
5,800万円（114.1万円/㎡）/ 1階 / 50.82㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて66.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/135,800万円114.1万円1階 50.82㎡ 2DK南
2025/11/014,380万円65.7万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2025/07/294,080万円61.2万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2024/06/184,280万円64.2万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2024/05/242,700万円56.4万円2階 47.84㎡ 2DK東
2024/03/202,700万円56.4万円2階 47.84㎡ 1LDK東
2024/03/043,230万円67.5万円2階 47.84㎡ 2DK東
2024/02/213,230万円67.5万円2階 47.84㎡ 1LDK東
2024/01/284,430万円66.4万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2023/10/314,480万円67.2万円4階 66.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は95.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 5,800万円114.1万円50.82㎡2DK1階 / 4階建 南1985年29戸RC
2023/06/09石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 5,480万円97.7万円56.1㎡2LDK2階 / 5階建 西1983年31戸RC
2024/11/18ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,290万円86.7万円49.5㎡2LDK4階 / 6階建 東1984年30戸RC
2023/11/25エクレール石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 4,180万円86.6万円48.27㎡2LDK3階 / 5階建 南東1986年25戸RC
2025/09/09メイゾン中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 3,980万円90.1万円44.16㎡2DK5階 / 7階建 南東1987年20戸RC
2025/11/24ライオンズマンション中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 3,480万円86.5万円40.23㎡1LDK4階 / 10階建 南1987年39戸SRC
2025/10/21中村橋シティハウス
練馬区中村北二丁目
中村橋駅8分 4,399万円100.2万円43.9㎡1LDK6階 / 8階建 東1990年63戸SRC
2025/12/01ニューハイツ練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 5,880万円113.8万円51.66㎡2LDK3階 / 7階建 南東1986年40戸RC
2025/08/10サンコート中村北
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 6,690万円106.3万円62.95㎡3LDK9階 / 9階建 南1985年43戸SRC
2024/04/21ルジェンテ・リベル氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅2分 4,499万円97.8万円46㎡1LDK6階 / 6階建 南1986年24戸RC
2024/02/23練馬クリスタルビル
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 4,500万円86.4万円52.11㎡2LDK6階 / 10階建 東1980年21戸SRC
2025/11/19氷川台三丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 5,280万円97.4万円54.19㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年56戸RC
2025/10/18氷川台3丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 5,480万円108.8万円50.35㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年56戸RC
2025/10/30氷川台参丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 5,480万円108.8万円50.35㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年56戸RC
2025/12/14エレガンス練馬
練馬区練馬一丁目
練馬駅3分 4,480万円91.3万円49.09㎡3DK1階 / 5階建 東1990年16戸RC
2025/12/13オリンピックマンション桜台第2
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 4,180万円87.8万円47.61㎡2LDK9階 / 10階建 北1982年49戸SRC
2025/05/29第3桜台ファミリーマンション
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 4,780万円88.6万円53.94㎡2LDK5階 / 9階建 南1983年29戸SRC
2025/10/11ライオンズマンション桜台駅前
練馬区桜台一丁目
桜台駅1分 4,880万円89.8万円54.35㎡1K8階 / 12階建 南1985年75戸SRC
2023/08/25野方ダイヤモンドマンション
練馬区豊玉南二丁目
野方駅13分 5,280万円99.8万円52.91㎡3LDK5階 / 5階建 南1983年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、練馬区では15.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.1万円）は練馬区の平均と比較して109.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
練馬区
54.5万円/㎡
前年比-15.1%

マンション概要

マンション名コスモ大泉学園
所在地東京都練馬区東大泉四丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩5分
築年月1985年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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